市住建局開展全市房地產(chǎn)領(lǐng)域“雙隨機(jī)、一公開”檢查工作

為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)群眾合法權(quán)益，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》《城市商品房預(yù)售管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)，近日，市住建局對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域開展“雙隨機(jī)、一公開”檢查工作。

此次檢查對(duì)象為部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，依托江蘇省市場(chǎng)監(jiān)管信息平臺(tái)，隨機(jī)抽取檢查對(duì)象和執(zhí)法人員，并實(shí)時(shí)公開。

對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重點(diǎn)檢查項(xiàng)目售樓處是否按規(guī)定進(jìn)行公示、項(xiàng)目審批手續(xù)是否完備、銷售行為是否合法合規(guī)等情況。

▲運(yùn)河壹號(hào)樓盤

▲江灣城樓盤

對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)重點(diǎn)檢查執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范情況、內(nèi)部管理和估價(jià)報(bào)告質(zhì)量控制情況、在職房地產(chǎn)估價(jià)師參加繼續(xù)教育和社保繳納情況、估價(jià)檔案管理情況等。

▲中泰廣源評(píng)估機(jī)構(gòu)

▲長(zhǎng)城評(píng)估機(jī)構(gòu)

對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)重點(diǎn)檢查機(jī)構(gòu)備案、證照辦理、日常經(jīng)營(yíng)情況和房源信息發(fā)布管理、在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)情況等。

▲江陰市中州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

本次檢查的企業(yè)均能夠嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)法律、法規(guī)及相關(guān)政策，依法依規(guī)開展房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但個(gè)別企業(yè)還存在公示不規(guī)范、公示要素不齊全、更新不及時(shí)等問(wèn)題。

下一步，我局將繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法檢查力度，做好房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序監(jiān)管。

一 進(jìn)一步梳理檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，落實(shí)督促整改，并對(duì)整改不到位的查處到位；

二 加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的日?；膊闄z查，加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的督促檢查力度；

三 繼續(xù)加強(qiáng)與各職能部門的聯(lián)合聯(lián)動(dòng)對(duì)接，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的違法違規(guī)問(wèn)題和熱點(diǎn)敏感情況，及時(shí)協(xié)同相關(guān)部門聯(lián)動(dòng)聯(lián)處，始終保持對(duì)違法違規(guī)行為打擊的高壓態(tài)勢(shì)，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。