加快推進(jìn)保租房建設(shè) 讓新市民、青年人“住有宜居”

青年因城市而聚，城市因青年而興。為了更好地讓青年人“進(jìn)得來(lái)、留得下、住得安、能成業(yè)”，自2022年起，我市大力發(fā)展保障性租賃住房（簡(jiǎn)稱(chēng)保租房），加快建設(shè)“青年住有宜居”的安居型城市。截至今年3月底，全市已累計(jì)建設(shè)（籌集）54個(gè)保租房項(xiàng)目，總建筑面積近85.2萬(wàn)平方米，可提供約1.43萬(wàn)套（間）租賃房源，提前完成“十四五”期間保租房建設(shè)（籌集）目標(biāo)任務(wù)。

我市保租房項(xiàng)目聚焦人才住房建設(shè)，重點(diǎn)在開(kāi)發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等區(qū)域，以新建、改建、納入管理等渠道籌建各類(lèi)人才住房。通過(guò)引入國(guó)資平臺(tái)和市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)主體“同臺(tái)競(jìng)技”，盈智城科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園人才公寓、創(chuàng)智園一期人才公寓、臨港國(guó)際人才公寓、匯雁城人才公寓等一批顏值高、功能全、服務(wù)優(yōu)的人才住房陸續(xù)亮相全市各板塊，幫助新市民、青年人改善居住條件，提升生活品質(zhì)。

▲室內(nèi)配套設(shè)計(jì)示意圖

2023年8月，位于霞客灣創(chuàng)智園一期人才公寓建成投用，這是我市首個(gè)通過(guò)“工改”新建的保租房項(xiàng)目。該項(xiàng)目的建成書(shū)寫(xiě)著江陰“科產(chǎn)城人”融合發(fā)展的宜居范本，讓未來(lái)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)打拼的青年人才、新市民能租得近、住得好。

早在創(chuàng)智園一期規(guī)劃設(shè)計(jì)之初，屬地鎮(zhèn)區(qū)就投資園區(qū)配建青年（人才）公寓樓，建筑面積近1萬(wàn)平方米，共計(jì)111套，可同時(shí)滿足高端人才和產(chǎn)業(yè)工人的住房需求。公寓樓配有地下車(chē)庫(kù)、洗衣房、中西餐廳等約3000平方米的公共空間，在居住品質(zhì)上向大城市看齊。隨著霞客灣創(chuàng)智園一期的開(kāi)園，企業(yè)外地員工可優(yōu)先入住、就近安家，實(shí)現(xiàn)零成本通勤，促進(jìn)工作生活兩便利。

公寓樓雖然在工業(yè)地塊上，但可享受民水民電優(yōu)惠價(jià)格，為入住人員降低生活成本。園區(qū)為企業(yè)解決員工住房難題，企業(yè)在園區(qū)扎根的意愿更強(qiáng)，這是園區(qū)和企業(yè)的雙向奔赴。

今年3月，霞客灣又一新項(xiàng)目旌陽(yáng)湖科創(chuàng)園正式開(kāi)工啟動(dòng)，該項(xiàng)目將配建2幢人才公寓，合計(jì)260套房源，建筑面積約2.2萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目最大化提升室內(nèi)空間利用效率，形成緊湊而不擁擠、獨(dú)立而不復(fù)雜的舒適空間，讓人住得舒心、住得安心，可滿足新市民、青年人、從事城市基本公共服務(wù)群體在創(chuàng)業(yè)發(fā)展、生活改善不同時(shí)期對(duì)居住空間的需求。

近年來(lái)，市住建局會(huì)同相關(guān)部門(mén)鼓勵(lì)和引導(dǎo)各類(lèi)市場(chǎng)主體建設(shè)運(yùn)營(yíng)保租房，加強(qiáng)建設(shè)監(jiān)管力度，簡(jiǎn)化審批流程，做好項(xiàng)目認(rèn)定，向建設(shè)運(yùn)營(yíng)單位提供稅費(fèi)優(yōu)惠，積極向上爭(zhēng)取資金，助力項(xiàng)目建設(shè)，確保完成年度目標(biāo)任務(wù)。